超实用精装房验收一览表

精装房的验收要比毛坯房的验收更加严格，因为很多部分已经被装修过，很难从表面上看出问题，首先要确认空气质量是不是达标，需要看开发商购买的材料是否符合国家标准，材料里面的有害物质是不是能达标，其实在装修完工之后，开发商应该向购房者出具权威机构的检测报告。还有一些被隐蔽起来的地方，比如说电路，厨房和卫生间的下水，还有煤气管道的装置是不是灵敏，还有可以用小锤轻敲墙壁，检查一下墙壁是否有空鼓现象。
对于从来没有购买过房子的人来讲，在验收房子的时候肯定要提前做一些工作的比如说了解一下房子验收时需要注意哪些验收的区域，据我了解需要验收的区域其实还蛮多的，比如说有卧室厨房卫生间的门，看看门到底是否是方正的，还有就是门的五金件是不是非常的好，门上的油漆是不是非常的完整，另外就是要看一下入户门在开启和关闭的时候是否是比较顺畅的门的间隙是不是很大，还有就是要看一下门铃响不响，除此之外还需要看一下一些重要的文件，比如说房屋的合格证件，房屋的保证书以及说明书和竣工图。
超实用的金装修房验收的时候，您需要重点照顾的对象是以下一些。房子的合格证有没有质量保证书有没有使用说明书有没有？管道分布的情况，水电的检验情况，管道的走向位置，室内装修保修的协议门与门之间的间距，门与墙之间的间隙，中间的缝隙尤其是否完整，门窗是否垂直？墙面是否平整？门边是否出现变形？开启门之后的打开角度是否达到了45度？窗户上的油灰是否饱满？刷的时候有没有出现漏气的现象？纱窗是否安装平整？是否在摩擦时有起扣的现象，墙面和顶面有没有出现掉皮和发霉的问题？阴阳角的地方是否处理到位？边角是否有翘起的现象，是否平整？瓷砖是否空鼓率控制在了5%以下，卫生间的漏水情况等等。
超时用的精装修房，在验收的时候，您可以针对如下的一些方面进行检测。比如房屋的合格证保证书，使用说明等资料是必须齐全的。其次便是房屋内部的管道分布情况，水电安装情况，其中安装的各种面板开关，窗帘，家具等方面是否符合了品牌的要求，款式的情况等等，还有就是门方面是否安装的方正开启门的时候，角度是否可以达到45度以上，门窗方面的间隙如何？墙面的尺寸和地面的尺寸是否垂直，是否呈90度等等。
精装房在验收的时候，要比毛坯房验收还要严格，至于验收的项目，在网上是会出现一个验收一览表的，可以去网上搜索看看。在验收过程中，主要是先看一下房屋内部的管道分布情况以及水电安装情况，同时，再看一下屋中安装的面板开关，窗帘，家具等方面的质量，最重要的验收地方是卫生间和厨房，这两个地方非常的重要，要看看它的防水有没有做好，同时敲一敲地面砖，看看是不是有空鼓的现象，厨房的煤气管道装置是否灵敏。
现在很多人为了图方面都喜欢购买精装房，也就是那种装修好了的房子，这样也就不需要自己花心思再去装修了。不过精装房也存在一定的问题，所以大家在拿到房之后，一定要记得验收一下，否则到后期发现问题的时候，再找开发商就比较麻烦了。首先要看一下房子的防水有没有做好，特别是卫生间和厨房这两个地方。另外，也要敲一敲地面砖，看是否有空鼓的声音。还要检查一下房门的质量问题。

提问者：分类：限价房浏览(2639) 评论(0)2022-04-26 17:11:15

分享到：